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Bureau - Cabinet en Vente

Weiswampach
€ 484 530
161 m²
Étage 1

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Annonce mise à jour le 21/02/2025
Description

référence: 125RW

Nouvelle résidence à Wemperhardt

Nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier "An Hasselt" situé à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach.

L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité offrira 42 unités (18 appartements, 7 Penthouses, 4 commerces et 13 bureaux) réparties en 2 immeubles.

Le bureau 05 de 161,51 m² en gros œuvre fermése compose comme suit:
hall 16,75 m² - bureau 47,47 m² - bureau 39,97 m² - bureau 29,20 m² - cuisine 9,49 m² - réserve 4,47 m² - sanitaire 10,56 m²

Les plans des bureaux peuvent encore être adaptées selon vos souhaits.

Une cave de 7,52 m² complètent le projet. Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter des places de parking intérieures au prix de 25.000 € par place.

Le prix annoncé ci-dessous est considéré HTVA.

Ce magnifique projet sera construit à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …).

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:25361-3450489

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marlo KOHNEN.

Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Bureau - Cabinet
Superficie
161 m²
Étage
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Réception
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 484 530
Prix au m²
3 010 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

C

Classe d'isolation thermique

B

Carte
© OpenStreetMap contributors
Weiswampach
Environs
Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - U01, RGTR - 174, RGTR - P21 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Mre Wei Weiswampach/ Lasep" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école fondamentale la plus proche est "Wämper Schull" et se trouve à 30 minutes en marchant.

Transports

Une gare CFL ("Troisvierges") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("37 Gruuss-Strooss") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 54 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wemperhardt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Weiswampach Gulf" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Weiswampach" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Prêt
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