Local commercial en Location

Bob Funck vous propose à la location : Local commercial de prestige 87, Grand Rue, Luxembourg-Ville

L'adresse idéale pour votre enseigne haut de gamme
-Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel, situé en plein cœur de Luxembourg-ville, au 87 Grand Rue. Niché dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, ce local offre une surface totale de 287 m², répartie sur deux niveaux, et constitue une opportunité unique pour les marques ou prestataires à la recherche d'un emplacement stratégique et prestigieux.

Un espace conçu pour l'excellence
-Rez-de-chaussée : Surface commerciale de +- 138 m², idéale pour accueillir vos clients avec élégance.
-1er sous-sol : Surface supplémentaire de +- 149 m², parfaite pour un showroom complémentaire, un espace de stockage ou des bureaux privés.

Ce local a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des installations modernes, garantissant un cadre de travail agréable et un aménagement flexible, adapté à vos besoins. Sa grande vitrine en façade offre une visibilité optimale, permettant une mise en valeur exceptionnelle de vos produits ou services.

Un emplacement de prestige
-Situé dans la Grand Rue, véritable artère commerçante emblématique de Luxembourg, ce local bénéficie d'un flux piétonnier élevé et d'une proximité immédiate avec des enseignes de renommée internationale telles que Louis Vuitton, Hermès, Gucci, et à seulement 50 mètres des Galeries Lafayette.

Les atouts majeurs :
-Pignon sur rue : Une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade.
-Proximité des marques de luxe : Idéal pour attirer une clientèle exigeante et internationale.
-Quartier dynamique : Flux constant de passants tout au long de la journée.
-Flexibilité des espaces : Conçu pour accueillir des activités variées, de la mode aux services haut de gamme.

Une opportunité clé en main
-Grâce à sa rénovation récente, ce local est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires. Que vous soyez une enseigne de mode, un joaillier, un prestataire de services haut de gamme, ou que vous cherchiez à établir un flagship store, ce local saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.

Résumé des points forts :
-Emplacement premium : 87 Grand Rue, au cœur de Luxembourg-ville.
-Surface généreuse : 287 m² répartis sur deux niveaux.
-Configuration moderne et adaptable.
-Entouré d'enseignes prestigieuses.
-Flux piétonnier exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implanter votre enseigne au cœur d'un quartier prestigieux.

Téléphone : (+352) 621 265 450
Email : bob@sigelux.lu

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Ce local n'attend plus que vous pour y créer un espace commercial à la hauteur de vos ambitions.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 996.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:13115K801x26d28071-ad64-11ef-ae0b-42010a840a17