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Maison individuelle 246 m², Aubange, Aubange

Aubange
€ 449 000
4 chambres/pièces
246 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Cave

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Annonce mise à jour le 09/02/2025
Description

référence: 9JYLD

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg en collaboration avec l'agence CP-IMMO (B) vous propose de découvrir cette magnifique maison de maitre située à Aubange, d'une superficie de 246 m² et d'un terrain de 16,40 ares.

La maison se compose comme suit:

AU REZ DE CHAUSSÉE:

Hall d'entrée de 9 m2
Une cuisine équipée de 11 m2
Véranda de 6 m2
Un double living de 32 m2
Un WC séparé faisant 1 m2

AU PREMIER ÉTAGE:

Hall de nuit de 6 m2
Quatres chambres de:
1ère chambre 11 m2 donnant accès à la petite véranda avec point d'eau de 5,88 m2
2ème chambre de 18 m2 donnant accès au balcon de 2,02 m2
3ème chambre de 13 m2
4ème chambre de 26 m2
Un débarras de 7 m2
Une salle de bain de 5 m2 équipée d'une douche

CAVE:

Un hall de 8 m2
Une salle de bains
Une buanderie de 8 m2 donnant accès à l'extérieur
Un local technique de 18 m2

A L'EXTERIEUR:
Deux garages de 20 m2 et 25 m2
Terrais de 16,40 ares

Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sàrl:
Numéro de l'agence: +352 50 93 32
Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40
Vitor PIRES: +352 691 761 110

L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9616-85472729
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
246 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 449 000
Prix au m²
1 825 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

271 kWh/m² annéeD

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Aubange
Environs
Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 703 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, CFL_Bus - L70 avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Rodange" à 7 minutes en voiture."Lycée Mathias-Adam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Villa Bambi" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Rodange Esso" (4 minutes en voiture), "Shop&go Rodange" (5 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 11 minutes.Une gare CFL ("Rodange-Frontière B A") est située à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 28 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 8 minutes en voiture.

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