Maison individuelle 170 m², Remerschen, Schengen

Tags | maison d'habitation - 3 chambres - studio - terrasse - 2 parkings - Remerschen

Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.

Quoi: Une maison d'habitation à louer qui se compose comme suit:

- une entrée de 7,3m2
- un séjour de 12,4m2
- une salle à manger de 11,6m2
- une cuisine ouverte de 6,3 m2
- un studio/bureau de 29 m2 avec salle de bains et deux caves
- un deuxième séjour/chambre de 16,4m2 avec accès à une terrasse de 26,5m2
- une chambre à coucher de 21,8m2
- une chambre à coucher de 11,5m2
- une chambre à coucher de 17,5m2
- un dressing de 4m2
- une salle de douche de 9,5m2
- un grenier de 85,5m2 pouvant servir comme stockage par exemple

Où: Le bâtiment est situé proche de la frontière allemande et française à quelques centaines de mètres du village frontalier de SCHENGEN. Situé à proximité de l'accès de l'autoroute, l'accès est très facile vers l'Allemagne mais également l'autoroute A13 en direction de Luxembourg-Ville, du sud du pays ou de la France.

L'accessibilité par le réseau routier et les transports en commun, mais aussi tous les équipements et services essentiels aux locataires tel le réseau interne se trouvent déjà sur place.

La proximité de restaurants, du supermarché et des nombreuses stations essence en font un endroit propice à toute activité.

Pourquoi: Le bâtiment est une opportunité unique pour toute famille possédant une activité pour laquelle un bureau proche du domicile serait convoité et voulant habiter une très belle région avec une qualité de vie exceptionnelle.

Surface totale : environ 200m2
Loyer: 2'300 €
Charges: 350 €
Caution: 2 mois de loyer
Frais d'agence: 1'345,50 €

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

#Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Maison #Remerschen
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 4600.00 €

Reference agence: APM:13572-85476087

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hôtel & Spa Saint-Nicolas") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 25 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - E11, RGTR - R04, RGTR - B08 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Maison Relais Schengen Responsable" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Zentralschoul Remerschen" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Sm Delhaize Schengen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Mondorf" (8 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf" (9 minutes en voiture).