Fonds de commerce en Vente

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Fonds de commerce (Nail Studio) à vendre dans une construction récente - Local commercial - Bureaux - Commerce - A louer : 49 m2 à Ettelbrück. Loyer : 1.800€ (+ 17% TVA). Les assujettis à la TVA peuvent récupérer la TVA en amont.
Intérieur du bureau : Parvis entrée, possibilité de kitchenette, espace sanitaire, possibilité de réserve au sous-sol, triple vitrage
Extérieur du bureau : emplacement intérieur possible (150€ TTC), parking public immédiatement à côté de l’immeuble
Equipement : pré-équipement pour climatisation, VMC, marquise et enseigne possibles sous réserve des autorisations requises
Situation centrale entre la gare d’Ettelbruck, la zone piétonne, le Centre hospitalier du Nord et les lycées. Passage régulier assuré et excellente visibilité.
Bâtiment neuf répondant au mieux à tous les critères en matière d’énergie et d’écologie

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Business Goodwill (Nail Studio) for sale in a recent Building for rent : 49 m2 for rent in Ettelbrück.
Rent is 1.800€ (+17% VAT) Those subjected to the VAT, can reclaim it.
Office interior : entrance hall, possibility for installing small kitchen, bathroom, storage room possible, triple glazing
Exterior : 1 parking lot under building possible, public parking is next door
Equipment : A/C pre -equipment has been installed, ventilation, sun awning, for signs/banners do check with authorities
Very central, next to the railway/bus-station, walking-street, hospital and high school. Excellent visibility.
A new building fulfilling all the necessary criteria.
Inside parking at 150€ (VAT incl.)

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Geschäftsveräusserung (Mail Studio), in einem Lokal in Ettelbrück - 49 m2 .
Miete : 1.800€ (+ 17% MwSt) Mehrwertsteuerpflichtige können MwSt absetzen.
Im Büro : Eingang, Möglichkeit eine kleine Küche unter zu bringen, WC, Abstellraum auf -1 verfügbar, dreifache Verglasung
Aussen : Stellplatz auf -1 verfügbar, Aussenstellplätze neben dem Gebäude
Ausstattung : Klima-Anlage Anschlüsse, Ventilation, Marquise und Aushängeschild (Genehmigung anfragen)
Liegt zentral, gleich neben dem Zug- Bus- Bahnhof, Fussgängerzone, Krankenhaus, Gymnasium. Sehr sichtbar.
Neues Gebäude, erfüllt sämtliche Anforderungen.
Innen-Parkplatz : 150€ (MwSt. inbg)

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:11165K901xac4f5070-b08c-11ef-ae0b-42010a840a17