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Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Tétange, Kayl

Kayl
€ 790 000
3 chambres/pièces
104 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 20/02/2025
Description

référence: 9L05Z

RS IMMO S.à.r.L. vous propose l'appartement suivant dans un immeuble de 5 appartements qui sera achevé en 2023.

Il s'agit d'un appartement moderne et bien aménagé dans un style noir et blanc.

Le contraste fort est cassé par un parquet uniforme sur toute la surface habitable.

La surface habitable est de 104m2, avec deux terrasses de plus de 40m2 et un jardin de plus de 3 ares.
L'appartement dispose d'un grand salon bien éclairé avec de grandes fenêtres et une porte coulissante qui mène à une terrasse confortable à l'arrière de la propriété et la relie à un grand jardin privé.

La cuisine est située dans le salon et offre suffisamment de place pour une grande table à manger.

En outre, l'appartement dispose de trois chambres à coucher, dont deux ont leur propre accès à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes pour invités.

Au sous-sol se trouvent la cave et un DOUBLE emplacement sur lequel deux voitures peuvent être garées. Une buanderie commune est également à disposition.

Particularités:
- Chauffage au sol dans toutes les pièces (toutes réglables séparément).
- VMC
- Électronique Gira (entre autres vidéophone, interrupteurs/prises de courant plats avec touch
- Cuisine moderne avec machine à café
-Triple vitrage

Pour toute question supplémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite.

info@rsimmo.lu

+352 691 111 104
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:8309479-85486701
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
104 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Informations sur les prix
Prix
€ 790 000
Prix au m²
7 596 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+7 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Kayl
Environs
Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TICE - 817, TICE - 875, TICE - 835 avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"École Fondamentale Kayl Faubourg" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Ecole De Tétange" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Kayl" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Rumelange - Smatch" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (6 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Tétange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) vous prendra 6 minutes.

Prêt
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