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Maison jumelée / mitoyenne Um Helpersbierg, Useldange Localité, Useldange

UseldangeUm Helpersbierg
€ 915 374
3 chambres/pièces
177 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 04/12/2024
Description

référence: 9LBYQ

En coopération avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons en futur construction cette belle maison jumelée, libre de 3 cotés à Useldange, norme énergétique NZEB (Nearly Zero Energy Building).

Cette maison jumelée (lot 31) d'une surface totale de 177,51m² sera construite sur un terrain de 3,24 ares.

Au rez-de-chaussée vous accédez par un hall d'entrée à une cuisine ouverte donnant sur un spacieux living de 42,53m², qui vous offre un accès direct à la terrasse.

En plus, vous trouvez un garage avec un espace pour 1 voiture, un emplacement extérieur, un débarras, un local technique/buanderie et un WC séparé.

A l'étage se situent un hall de nuit qui vous amène vers trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec un dressing privatif.

Au même niveau vous trouvez une deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire et d’une douche à l’italienne et un WC séparé.

Au dernier étage se situent un grenier de 40,51m², accessible par un escalier escamotable qui complète cette offre.

Aspects techniques :
Châssis en PVC en couleur intérieure blanche et extérieure grise avec des fenêtres SCHÜCO ou similaire en triple vitrage.
Porte de garage sectionelle HÖRMANN LPU 40 isolée avec moteur et clavier à code
Stores électriques au rez-de-chaussée et des volets électriques à l'étage.
rez-de-chaussée : revêtement carrelage valeur matérielle de 60€/m² ttc partout sauf le garage valeur matérielle de 40€/m² ttc.
étage : revêtement carrelage valeur matérielle de 60€/m² ttc pour hall, salle de douche et local technique, salle de bains/douches avec faïences murales d'une valeur matérielle de 60€/m² ttc, parquet contre-collé épaisseur 15mm, couche d'usure en hêtre ou chêne valeur 125€/m² ttc pour chambre à coucher.
Pompe à chaleur air - eau modèle extérieur.
Chauffage au sol avec thermostat individuel pour chaque pièce de vie.
Système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur.

Prix de vente : 915.374 EUR TVA 3% inclus (Prix non soumis à l’indexation)

- Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1190-85252167

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Christoph FABER.

Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
177 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 915 374
Prix au m²
5 172 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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