Terrain constructible en Vente

Beau terrain à bâtir à vendre à Hoffelt, commune de Wincrange.

Nous vous présentons un terrain à bâtir attrayant dans le village calme et pittoresque d'Hoffelt, situé dans la commune de Wincrange.

Le terrain a une superficie de 8,97 ares et offre suffisamment d'espace pour la construction d'une maison unifamiliale isolée.

Aperçu des données du terrain :

Surface du terrain : 8,97 ares
Fenêtre de construction : rez-de-jardin maximum 16 x 12,23 mètres, rez-de-chaussée et étage maximum 12 x 12,23 mètres.
Pente : grâce à sa légère pente, le terrain offre une merveilleuse opportunité d'intégrer le sous-sol comme espace habitable, ce qui crée un dégradé naturel dans le terrain.
Orientation : sud-ouest, ce qui assure une luminosité optimale.
Prix de vente : 319.000.- euro

Le terrain offre une vue dégagée et sans obstacle sur la nature.

Il n'y a pas d'obligation de construire, ce qui vous permet de construire de manière flexible dans le temps et selon vos propres idées.

Possibilité d'acquérir une prairie adjacente d'environ 70 ares. Cette surface supplémentaire optionnelle offre une excellente extension de l'espace en harmonie avec la nature et permet de multiples utilisations conformément aux dispositions de la zone de protection de la nature.

Saisissez l'opportunité de ce terrain à bâtir unique, entouré de beauté naturelle, ainsi que l'option rare d'acquérir un terrain supplémentaire. Cela confère à votre nouvelle maison une intimité et une exclusivité rarement rencontrées.

Pour plus d'informations et une visite n’hésitez pas de contacter notre agence.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1190-85252129

Transports

Une gare CFL ("Troisvierges") est située à 33 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château D'Urspelt") est à seulement 16 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 57 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Wincrange" (6 minutes en voiture), "E.leclerc Troisvierges" (8 minutes en voiture), "Naturata Schanck-Haff" (15 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - U02, RGTR - RE9, RGTR - 176 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Maison Relais Wëntger Scol" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Edward Steichen" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Um Kiemel", à 6 minutes en voiture.