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Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Tétange, Kayl

Kayl
€ 799 000
3 chambres/pièces
104 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 20/02/2025
Description

référence: 9LE1W

RS IMMO S.à.r.L. vous propose l'appartement suivant dans un immeuble de 5 appartements qui sera achevé en 2023.

Il s'agit d'un appartement moderne et bien aménagé dans un style noir et blanc.

Le contraste fort est cassé par un parquet uniforme sur toute la surface habitable.

La surface habitable est de 104m2, avec deux terrasses de plus de 40m2 et un jardin de plus de 3 ares.
L'appartement dispose d'un grand salon bien éclairé avec de grandes fenêtres et une porte coulissante qui mène à une terrasse confortable à l'arrière de la propriété et la relie à un grand jardin privé.

La cuisine est située dans le salon et offre suffisamment de place pour une grande table à manger.

En outre, l'appartement dispose de trois chambres à coucher, dont deux ont leur propre accès à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes pour invités.

Au sous-sol se trouvent la cave et un DOUBLE emplacement sur lequel deux voitures peuvent être garées. Une buanderie commune est également à disposition.

Particularités:
- Chauffage au sol dans toutes les pièces (toutes réglables séparément).
- VMC
- Électronique Gira (entre autres vidéophone, interrupteurs/prises de courant plats avec touch
- Cuisine moderne avec machine à café
-Triple vitrage

Pour toute question supplémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite.

info@rsimmo.lu

+352 691 111 104
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:8309479-85488046
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
104 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Informations sur les prix
Prix
€ 799 000
Prix au m²
7 683 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Kayl
Environs
Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) vous prendra 6 minutes.Une gare CFL ("Tétange") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TICE - 835, TICE - 817, TICE - 875 avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Kayl" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Rumelange - Smatch" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 6 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "École Fondamentale Kayl Faubourg" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Ecole De Tétange" à 1 minute en voiture.

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