Penthouse neuf, 157 m², Limpertsberg, Luxembourg

Découvrez ce duplex d’exception de 157 m² habitables, agrémenté d’une terrasse de 20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble prestigieux. Ce bien rare combine une architecture intérieure conçue par deux architectes d’intérieur et des prestations haut de gamme.

Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale et deux junior suites, ce duplex offre un espace de vie pensé pour le confort et le raffinement. Les espaces d’eau incluent une salle de bain et deux salles de douche, toutes équipées de matériaux nobles comme le marbre, ajoutant une touche de luxe indéniable. L’accès privatif par ascenseur directement dans le hall d’entrée accentue le caractère exclusif de cette propriété.

L’inspiration Art Déco se retrouve dans chaque détail : lignes épurées, parquet en chevron dans le salon, corniches raffinées, et ébénisterie sur mesure dans les espaces de rangement, la cuisine et les salles d’eau. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond offrent une ambiance spacieuse et lumineuse, parfaite pour un mode de vie sophistiqué.

Les résidents bénéficient également d’une gamme de services exclusifs, notamment une salle de sport et un hammam, qui complètent l’offre de cette résidence d’exception.

Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, ce duplex bénéficie d’une localisation idéale à quelques pas du centre de Luxembourg-Ville. Vous profiterez de la proximité des écoles, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que des commerces et des transports publics. Limpertsberg est reconnu pour son cadre de vie agréable, alliant quiétude et accessibilité.

Ce bien, qui allie perfection architecturale et emplacement de choix, saura séduire les amateurs de raffinement et d’exclusivité.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:785607-85488455

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Vel'Oh - #00041-Place Laurent".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rond Point Schuman") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 6 minutes.Une gare CFL ("Pfaffenthal/Kirchberg") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Marché Limpertsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monop' Pasteur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Rollingergrund" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée De Garçons De Luxembourg" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Foyer Scolaire Limpertsberg" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - E23, AVL - 93, RGTR - E02 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.