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Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Belair, Luxembourg

Luxembourg
€ 1 082 628
2 chambres/pièces
86 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 04/12/2024
Description

référence: 9LFHQ

LA Immo est fière de vous présenter la résidence ALILA, un projet immobilier de prestige composé de 12 unités, en cours de construction à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité, son environnement verdoyant et son emplacement stratégique, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg.

L'appartement (0-02), situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux open space, d'une chambre confortable, d'une grande terrasse de 32 m² et d'un jardin privé de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une toilette séparée et d'une place de parking intérieur, un atout précieux dans ce quartier recherché.

Les prix affichés incluent la TVA à 3%, offrant ainsi un avantage fiscal considérable pour les futurs propriétaires.

Belair : un quartier prisé de Luxembourg

Le quartier de Belair est réputé pour son cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et accessibilité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, il bénéficie également d'un accès rapide aux grandes artères de la ville. C'est un choix privilégié pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant proches des activités urbaines.

Arend & Fischbach : un gage de qualité et de fiabilité

Le projet ALILA est réalisé par le développeur immobilier Arend & Fischbach, un acteur de renom dans le secteur immobilier luxembourgeois. Ce développeur immobilier est reconnu pour son expertise, son souci du détail et son engagement à livrer des projets respectueux de l’environnement et de haute qualité. Grâce à leur expérience et leur professionnalisme, Arend & Fischbach garantit à ses clients des biens immobiliers durables, modernes et parfaitement adaptés aux besoins actuels.

N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +352 621 65 44 44 ou par e-mail à info@la-immo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-82946224

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Alain GOBLET.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
86 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 082 628
Prix au m²
12 589 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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