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Appartement rue de Steinsel, Bereldange, Walferdange

Walferdangerue de Steinsel
€ 849 000
97 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Balcon
Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 09/01/2025
Description

référence: 9LYDN

Gutplus vous propose un charmant appartement de 97 m² au 1ère étage, situé à Berledange, dans une rue très calme.

Le logement se situe à proximité de la gare et des grand axe autoroutier. Vous bénéficierez des bienfaits d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité du centre ville.

Venez découvrir ce magnifique appartement composé :
- 1 Living (6,25 m X 4,35 m = 27,18 m2)
- 1 chambre à coucher (4,05 m X 4,00 m = 16,20 m2)
- 1 chambre à coucher (4,10 m X 4,00 m = 16,40 m2)
- cuisine équipée (Lave-vaisselle ; four avec plaque de cuisine; hotte; micro-ondes réfrigérateur & congélateur) avec accès balcon de 4,50 m2
- salle de bain avec WC (baignoire et douche)
- cave
- garage fermé porte garage sectionnelle électrique (Hörmann)
- jardin privatif (32,97 m2)
- buanderie avec emplacement pour machine à laver
La chaudière a été remplacée en 2018 par une nouvelle chaudière Buderus à condensation. La cuisine, hall et la salle de bain dispose d’un système de chauffage au sol.
Tous les fenêtres sont équipées de volets électriques.
Un vidéophone est installé dans l'appartement.

Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations par mail info@gutplus.lu ou par téléphone au numéro 2060551 afin de fixer un rendez-vous à votre convenance.

Gutplus s.à r.l.
Tél : 2060551
E-mail : info@gutplus.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €

Reference agence: LU:21798K201x8074d4eb-b2d8-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
97 m²
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 849 000
Prix au m²
8 753 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+12 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Walferdangerue de Steinsel
Environs
Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Bridel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Bereldange" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "École Charlemagne" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Am Beienhaischen" à 5 minutes à pied."Lycée Des Arts Et Métiers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports

À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Beggen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 10 minutes en voiture.La station "Vel'Oh - #00143-Mairie De Walferdange" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) sont accessibles en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Administration Communale") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Walferdange".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - C03, RGTR - 112, RGTR - E26 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Prêt
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