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Maison individuelle 270 m², Garnich Localité, Garnich

Garnich
€ 1 590 000
5 chambres/pièces
270 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 07/02/2025
Description

référence: 9LYF5

Maison spacieuse avec autorisation de commerce pour bureaux, artisanal ou autres sur un beau terrain de 9.68 ares.
La maison se compose:
Rez de chaussée de 132 m2, dont un séjour de 52 m2 avec cheminée au feu de bois fonctionnelle, une cuisine, une salle à manger de 23,5 m2, un débarras, une chambre ou bureau de 22 m2, un hall d'entrée et un WC séparée.
A l'étage il y a 4 grandes chambres à coucher dont une avec douche/lavabo privative annexée, une chambre à usage multifonctionnel, une salle de bain séparé et un WC séparé.
Au sous-sol il y a des caves, la buanderie, la chaufferie et du côté hors sol, la partie à usage professionnelle de 52 m2 avec une entrée séparée, ainsi qu'une douche/lavabo séparée et un WC séparé.
A droite de la maison il y a un double garage de 32 m2 avec une terrasse au dessus. Le grand jardin entouré de verdure et d'arbres offre beaucoup d'intimité.
Reference agence: E3P:10100-1530539

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Jean-Paul FRAUENBERG.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
270 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 1 590 000
Prix au m²
5 889 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Garnich
Environs
Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chargy Windhof") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.La gare de train la plus proche est "Capellen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - C03, RGTR - E18, RGTR - 821 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (4 minutes en voiture), "Shop&go Schouweiler 2" (5 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Garnich" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Maison Relais Garnich Précoce" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 13 minutes en voiture.

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