Immeuble en Vente

Dudelange

€ 1 199 000

5 chambres/pièces

216 m²

3 bains/douches

Étage 0

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Financement à partir de 5 929,04 €/mois

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Annonce mise à jour le 10/04/2025

Description

référence: 3P97U

Aujourd'hui,
Je vous propose une Maison de 216 m² habitable avec 5 chambres en location avec autorisations.
Revenu Brut 4.430€/mois
Commune de Dudelange

LA MAISON:

Rez de chaussée

-Séjour 37m²
-Cuisine 11m²
-Accès terrasse 30 m² et jardin 200 m²
-Bureau ou chambre 16 m²
-WC séparé
-Atelier au fond du jardin

1er étage

-Hall de nuit
-2 Chambres à coucher de 10 m²
-2 Chambres de 17 et 19 m²
-Salle de bain et douche avec Wc

Grenier aménageable sur 45m²(hors surface habitable) a Hauteur de 2 m

Sous sol 140 m² hors surface habitable

-2 Garages
-2 pièces de 11 m² avec fenêtre
-Chaufferie
-Espace cuisine d'été
-Buanderie
-Salle de bain et wc
-2 Places de parkings

L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.
Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement
Commission forfaitaire de 10.000 € TTC quelque soit la valeur de votre bien.
Reference agence: E3P:24239-4681456

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Alexandre KISSEL.

Caractéristiques

Transaction: Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie: Immeuble
Superficie: 216 m²
Chambres/pièces: 5 chambres/pièces, 3 bains/douches
Étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement: 2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Utilisation actuelle du bâtiment: Résidentiel

Informations sur les prix

Prix: € 1 199 000
Prix au m²: 5 551 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Dudelange

Environs

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dudelange-Centre".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Dudelange" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "École Strutzbierg", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sea Dudelange Site Strutzbierg" et se trouve à 4 minutes en marchant."Lycée Nic-Biever" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 4, TICE - 5, TICE - 10 avec une station située à 1 minute à pied.

Prêt

Options additionnelles