Maison individuelle 260 m², Diekirch

Belle maison unifamiliale, libre des 4 côtés avec bel jardin, située dans un quartier résidentiel calme de Diekirch.

La maison a été construite en 1985 et dispose de finitions de haute gamme. Les sols et les salles de bains sont en partie en marbre. La maison dispose de portes en bois massif et de cadres de fenêtres en bois. Elle est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Les escaliers et les dalles sont en béton. Les encadrements de fenêtre sont en pierre naturelle. La maison dispose également d'un système d'alarme récent.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une galerie, un WC séparé, une cuisine équipée, un débarras, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux terrasses et un grand jardin ;
Au 1er étage : un hall de nuit avec des hauts plafonds, une salle de douche et quatre chambres à coucher dont une avec dressing, accès au balcon et grande salle de bains ;
Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux et une cave à vin ;

Classe énergétique : H-I-G
- chauffage au gaz (Année d'installation : 2021)
- double vitrage

Surface habitable : 260 m2
Surface utile : 130 m2

Revêtements de sols : marbre, parquet, carrelage et moquette

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des espaces verts, des commerces, des grandes axes et de toutes les commodités.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au +352 2791 8095 11 ou par e-mail à eva@evaimmo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:11195573-85494280

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Diekirch" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Hobbi Diekirch" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.La gare de train la plus proche est "Diekirch" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Diekirch") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - U01, RGTR - S01, RGTR - K21 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" et se trouve à 8 minutes en marchant."Maison Relais Diekirch" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Communale Diekirch" à 1 minute en voiture.