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Maison individuelle 140 m², Asselborn, Wincrange

Wincrange
€ 675 000
3 chambres/pièces
140 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 12/02/2025
Description

référence: 9MIDH

****** SOUS COMPROMIS *****
***sous compromis ***RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose une maison en vente à Asselborn, commune de Wincrange.
Pour une visite, veuillez contacter Nuno FREITAS au 661231318
Situation :
Maison individuelle avec une bonne exposition solaire, construite en 2001, implantée sur un terrain de 6,95 ares.

La maison se compose comme suit au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée : 4m²
Salon et salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse couverte et jardin : 33m²
Cuisine avec accès terrasse couverte et jardin : 14m²
Toilette : 2m²
Bureau ou chambre : 10m²
Belle terrasse couverte (30m²) à l'arrière de la maison suivie d'un beau jardin clôturé.

Au premier étage :
Palier : 8m²
Chambre 1 : 18m²
Chambre 2 : 14m²
Salle de bain et toilette : 14m²
Chambre 3 : 14m²

Au sous-sol:
Buanderie et chaufferie : 17m²
Local technique : 10m²
Salle de douche et toilette : 5m²
Garage pour deux voitures : 32m²
Garage pour une voiture : 32m²
Plusieurs emplacements extérieurs.

Caractéristiques Techniques :
Toiture en tuile noire
Chaudière au mazout
Châssis des fenêtres en pic avec double vitrage
Classification énergétique : F F
Sol en carrelage

Gare CFL de Troisvierges à 3 minutes.
Crèche, Maison Relais et École Primaire à Wincrange (3 minutes)

Collaboration ouverte avec tous les agents immobiliers .
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse
Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:18494-1876

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Nuno FREITAS.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
140 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 675 000
Prix au m²
4 821 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

F

Classe d'isolation thermique

F

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Wincrange
Environs
Transports

Une gare CFL ("Troisvierges") est située à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 55 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chateau D'Urspelt") est à seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Troisvierges" (5 minutes en voiture), "Naturata Schanck-Haff" (10 minutes en voiture), "Shop&go Wincrange" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - A13, RGTR - P11, RGTR - RE9 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Edward Steichen", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mini-Crèche Bëschkiddies" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ëlwenter Schull" à 4 minutes en voiture.

Prêt
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