Appartement 2 chambres premier étage, Augny

Situé dans l'écoquartier d'Augny, au premier étage d'un immeuble neuf composé de 10 logements.

Un APPARTEMENT 3 pièces de 67,40m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un WC suspendu avec lave-mains, une salle d'eau meublée avec douche à l'italienne, deux chambres de 10.74m² et 14.53m² dont une équipée d'un placard et une pièce de vie de 28.08m² (avec une cuisine équipée) qui se prolonge par une terrasse de 22m², bien exposée.
Attenant à l'appartenant, un CELLIER de 2.25m².
Un GARAGE de 17.40m² avec porte motorisée.

Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un EMPLACEMENT DE STATIONNEMNET situé aux abords de l'immeuble (voir condition en agence).

ATTENTION : malgré le fait que l'appartement soit neuf, il sera soumis à des frais de notaire "classiques" (non réduits) car nous sommes sur une revente. Ces derniers s'élèvent à environ 16.700 euros.

Ses atouts :
- environnement calme et résidentiel,
- neuf : l'appartement a été livré en février 2024,
- triple vitrage, volets motorisés, normes de construction et d'isolation RT 2012,
- grande terrasse de 22m² exposée sud/ouest,
- appartement équipé (salle de bains et cuisine meublées, placards) et fonctionnel,
- possibilité d'acquérir un EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT en supplément.

DPE : C

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 590.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 860.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Année): 2024-02-22

Reference agence: IFC:19381-52768493