Maison individuelle 180 m², Dommeldange, Luxembourg

L'agence Property Invest vous propose à la vente :

Située à Luxembourg-ville, cette maison construite en 1977 sur un terrain de 02a73ca dispose d'une surface habitable de ± 180m² et d'une surface brute ± 245m².

La maison se situe à proximité du plateau du Kirchberg, d'un arrêt de bus, de la forêt du Bambesch, des institutions européennes, des commerces (Auchan, Cactus), des écoles (Ecole européenne du Kirchberg - Ecole Dommeldange - Lycée des Arts et Métiers), des hôpitaux CHL Eich (Centre Hospitalier de Luxembourg) et l'Hôpital du Kirchberg.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de ± 13m² donne sur un double séjour de ± 34m², une cuisine équipée et séparée de ± 11m² bénéficiant d'un accès vers un balcon de ± 7m². Un pallier mène à un wc séparé.

Au premier étage : un palier de ± 7m² dessert trois chambres dont une de ± 14m2, la seconde de ± 18m², la troisième de ± 19m² qui donne sur un balcon de ± 2 m², ainsi qu'une salle de bain de ± 10m² (baignoire, douche, lavabo, fenêtre, wc, bidet).

Au deuxième et dernier étage, une chambre de ± 30 m² avec sa salle de bain de ± 7 m² (baignoire, lavabo, fenêtre,wc).

Au sous-sol : un garage pour une voiture, une cave ainsi qu'une buanderie donnat accès à jardin orienté EST.

Cette maison est idéale pour une famille avec enfants en raison de sa proximité avec toutes les commodités, notamment le centre-ville de Luxembourg, les installations sportives et la forêt :

Généralités :

- Chaudière au gaz de 2016 ;
- Toiture en ardoises ;
- Triple vitrage, châssis PVC de 2016 ;
- Proche de toutes les commodités et des commerces ;
- Jardin ;
- Garage ;

Agent responsable : Constantin STRENS
E-mail : c.strens@propertyinvest.lu
Gsm : +352 661 660 968
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:143665-85467765

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Eich" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Luxembourg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Foyer Scolaire Dommeldange" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Des Arts Et Métiers" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Dommeldange" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - CN6, AVL - 78, AVL - 81 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Esch-sur-Alzette ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Muhlenbach".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 6 minutes.Une gare CFL ("Dommeldange") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Banque Européenne D‘investissement") se trouve à 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00136-Nennig" à seulement 3 minutes à pied.