Maison individuelle 180 m², Dommeldange, Luxembourg

L'agence Property Invest vous propose à la vente :

Située à Luxembourg-ville, cette maison construite en 1977 sur un terrain de 02a73ca dispose d'une surface habitable de ± 180m² et d'une surface brute ± 245m².

La maison se situe à proximité du plateau du Kirchberg, d'un arrêt de bus, de la forêt du Bambesch, des institutions européennes, des commerces (Auchan, Cactus), des écoles (Ecole européenne du Kirchberg - Ecole Dommeldange - Lycée des Arts et Métiers), des hôpitaux CHL Eich (Centre Hospitalier de Luxembourg) et l'Hôpital du Kirchberg.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de ± 13m² donne sur un double séjour de ± 34m², une cuisine équipée et séparée de ± 11m² bénéficiant d'un accès vers un balcon de ± 7m². Un pallier mène à un wc séparé.

Au premier étage : un palier de ± 7m² dessert trois chambres dont une de ± 14m2, la seconde de ± 18m², la troisième de ± 19m² qui donne sur un balcon de ± 2 m², ainsi qu'une salle de bain de ± 10m² (baignoire, douche, lavabo, fenêtre, wc, bidet).

Au deuxième et dernier étage, une chambre de ± 30 m² avec sa salle de bain de ± 7 m² (baignoire, lavabo, fenêtre,wc).

Au sous-sol : un garage pour une voiture, une cave ainsi qu'une buanderie donnat accès à jardin orienté EST.

Cette maison est idéale pour une famille avec enfants en raison de sa proximité avec toutes les commodités, notamment le centre-ville de Luxembourg, les installations sportives et la forêt :

Généralités :

- Chaudière au gaz de 2016 ;
- Toiture en ardoises ;
- Triple vitrage, châssis PVC de 2016 ;
- Proche de toutes les commodités et des commerces ;
- Jardin ;
- Garage ;

Agent responsable : Constantin STRENS
E-mail : c.strens@propertyinvest.lu
Gsm : +352 661 660 968
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:143665-85467765

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Esch-sur-Alzette avec votre voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont AVL - CN6, AVL - 78, AVL - 81 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Luxembourg-Findel International Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00136-Nennig" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Banque Européenne D‘investissement") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 6 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Muhlenbach".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Dommeldange" et se trouve à 2 minutes en marchant."Lycée Des Arts Et Métiers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Foyer Scolaire Dommeldange", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Eich" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Luxembourg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).