Triplex à vendre, Oetrange, Contern

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison avec une surface habitable nette de +/- 233,62 m2, bien située dans une rue calme et agréable à Oetrange, commune de Contern.
Implantée sur un terrain de 2a 4ca dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison contemporaine et moderne vous offre une excellente qualité de vie.
La maison équipée d’un ascenseur privatif et d’un système de climatisation, porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l’extérieur par de larges baies vitrées.

Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, écoles et transports en communs. L’autoroute E29 permet de rejoindre le centre-ville et le Kirchberg en une dizaine de minutes.

La maison bi-familiale au numéro 1B se compose comme suit :
RDC / SOUS-SOL
- hall d’entrée avec ascenseur et escalier,
- cave et local technique,
- garage.

RDJ / 1ER ETAGE
- hall avec ascenseur et escalier,
- spacieux salon avec débarras, WC séparé, cuisine et accès à la terrasse ainsi qu’au jardin.

2ÈME ÉTAGE
- hall avec ascenseur, escalier et espace pour un bureau,
- 3 grandes chambres à coucher dont une avec un dressing,
- salle de bains et salle de douche.

COMBLES
- hall avec ascenseur et escalier,
- suite parentale avec grande chambre à coucher, dressing, salle de bains et terrasse.

Brochure et plans disponible sur simple demande !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:32853K205xac14e561-b6d4-11ef-ae0b-42010a840a17

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mënsbech Supercharger") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Oetrange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (7 minutes en voiture), "Munsbach - Smatch" (5 minutes en voiture), "Aldi Sandweiler" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Spillkëscht Mutfert" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école fondamentale la plus proche est "Schoul An Der Dällt" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "St George'S International School" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - R03, RGTR - 421, RGTR - E07 avec une station située à 1 minute à pied.