Maison individuelle 145 m², Itzig, Hesperange

LA Immo vous propose une agréable maison familiale libre des 3 côtés – 4 Chambres – 4 Places de Parking intérieures.

Située à Itzig, cette maison 3 façades d’une surface habitable de 145 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec une touche de fermette à l’intérieur. Elle allie confort, espace et praticité, idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de simplicité.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée : Un agréable séjour, ouvert sur une salle à manger conviviale, s'étend vers une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace de vie offre une vue dégagée sur une cour intérieure, idéale pour des moments de détente.

À l'étage : Trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, offrant un cadre agréable pour la famille.

Dernier étage : Une grande pièce de 40 m², modulable selon vos envies, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de loisirs. Ce dernier étage est un véritable plus, avec une belle vue et un volume généreux.

Extérieur : Le jardin, aménagé en escalier, offre une jolie vue et une atmosphère calme et tranquille, idéale pour profiter de l'extérieur.

Stationnement : Trois places de parking privées, pour un confort supplémentaire au quotidien, avec un accès direct et sécurisé à la maison.

Atouts principaux :

Maison familiale confortable et fonctionnelle, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie agréable.
Jardin bien exposé avec une vue dégagée.
Grand espace de vie ouvert, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Pièce polyvalente de 40 m² au dernier étage, pour diverses utilisations.
Trois places de parking privées à l’intérieur de la propriété.
Prix : 1.290.000 euros
Cette maison n’attend plus que vous.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Tél. +352 621 40 44 44 ou info@la-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-85497547

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Hesperange" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Howald" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 461, RGTR - 456, RGTR - 455 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'École 2") pour votre véhicule électrique.Une gare CFL ("Howald") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00104-Itzig Village/Place Manderscheid" à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France).

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole D'Itzig" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Technique De Bonnevoie" à 5 minutes en voiture."Mre Ecole Itzig Holz" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.