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Local commercial en Vente

Grevenmacher6758 Grevenmacher, Luxembourg
€ 639 000
98 m²
Étage 0

Remarque

Annonce mise à jour le 12/12/2024
Description

référence: 1VNQ0

VOUS CHERCHEZ UNE AGENCE PERFORMANTE AVEC LA PLUS GRANDE SERIOSITE - CONFIEZ NOUS UNE VENTE OU LOCATION, RESULTATS à PLUS DE 95% DE REUSSITE, NOUS TRAITONS NOS OBJETS 7/7 ET ACCORDONS UNE REMISE SUR NOS COMMISSIONS !!

toute demande est à faire par email à rbi@pt.lu svp
POUR INVESTISSEUR !!


en plein Centre de Grevenmacher, entrée zone piétonne
LOCAL COMMERCIAL - MEDICAL de 98m2, excellente situation et avec parfait fonctionnement avec un contrat de location existant et indexé pour le groupe depuis plus de 10 ans - rendement actuel sera 4,25%, avec comme prévision, une progression 6% en 10 ans, en plus de l'augmentation de valeur certaine (estimation du moins 25% sur 10 ans) investissez dans l'immobilier, les placements bancaires ne sont pas rentables! - aucun travail à faire dans le local
possibilité d'acheter un double parking intérieur (2 voitures) pour un supplément de 38.000€ (location possible 220€), rendement 7% sur le parking, mais qui est à vendre seulement avec le local commercial

Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €

Reference agence: E3P:23083-2449538

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marc MASCIOVECCHIO.

Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Local commercial
Superficie
98 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Dernière activité exercée
Autre
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 639 000
Prix au m²
6 520 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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