Maison individuelle 34, Op d'Schléid, Huldange, Troisvierges

Immopartner vous propose une villa épurée et haut de gamme avec piscine et une vue exceptionnelle sur une zone Natura 2000.

Idéalement intégrée à son environnement, cette villa contemporaine d'environ 340 m² dont 248 habitable, possède une magnifique luminosité grâce à son orientation Sud/Ouest.

Son état impeccable, sa merveilleuse luminosité naturelle et son architecture font de cette propriété un lieu vraiment spécial, créant une sensation d'immersion dans la nature.

Une cuisine de la marque Bulthaup, les salles de bains de la marque de luxe Antonio Lupi et la mosaïques design de Bisazza sont que quelques exemples des investissements de luxe faites dans cette maison.

Elle est construite sur un terrain de 7,01 ares très bien exposé orienté Sud-Sud Ouest située dans un beau lotissement proche de la nature et de toutes les commodités (Shopping Center Massen 4 Km 6 minutes en voiture, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 minutes voiture, Bus stop : 250m, Gare Troisvierges 7,9 Km 11 minutes voiture, crèches, Ecoles à proximité Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxembourg Kirchberg 61 km…..)

Cette maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée de 11,44 m² ; un WC séparé de 1,63 m² ; un garage de 25,79 m² ; un séjour avec cuisine équipée de 59,41 m² ; une arrière-cuisine/buanderie de 9,30 m².

1er étage:
Un hall de nuit de 6,90 m² ; une suite parentale de 15,53 m² avec une salle de bain de 16,80 m² et un balcon de 25 m² ; une deuxième chambre à coucher de 14,55 m² ; une troisième chambre à coucher de 15 m² ; un WC séparé de 1,49 m² et une salle de douche de 4,39 m².

2ème étage:
Un bureau de 44,18 m² (possibilité de faire deux chambres à coucher) et une salle de douche de 6,91 m².

La maison avec une piscine extérieure en céramique avec nage à contre-courant et hydro massage dispose aussi d'une Poolhouse de 25 m².

Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9881-85496909

Éducation

"Wämper Schull" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Mre Wei Weiswampach/ Lasep" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Sm Delhaize Schmiede (Knauf Center)" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Huldange" (3 minutes en voiture), "Aldi Troisvierges" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - U02, RGTR - P21, RGTR - RE1 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 57 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("37 Gruuss-Strooss") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Troisvierges-Frontière" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.