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Maison jumelée / mitoyenne 136 m², excellent état, Dudelange

Dudelange
€ 949 000
3 chambres/pièces
136 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 20/01/2025
Description

référence: 9OJ5K

** A VOIR ABSOLUMENT **

L’agence Argamo immobilière vous propose à la vente, une maison Mitoyenne d’environ 180m2 dont 136m2 habitables à Dudelange.

Situé dans une rue calme, cette maison érigée sur un terrain de 4,07 ares se compose comme suit :

Au rez de chaussée un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse et au immense jardin, un salon/salle à manger avec cheminée.

Le premier étage se compose d’un hall de nuit, une chambre à coucher avec dressing et une salle d’eau avec baignoire et douche.

Au deuxième et dernier étage on trouve 2 chambres à coucher dont une avec trappe d’accès pour le grenier.

Le sous sol est composé d’un local de technique, une buanderie et un espace de rangement avec douche et WC.

Côté extérieur vous trouverez une grande terrasse de +- 20m2, un abri de jardin avec espace détente et Sauna et un grand garage d’environ 40m2.

La maison à subit plusieurs rénovations ces dernières années :

• Chaudière à condensation Buderus
• Réfection + peinture Façade
• Électricité : 2020
• Isolation toiture
• Sol complet
• Nouvelle cuisine
• Nouvelle salle de bains
• Liste non exhaustive

Proche de toutes commodités, école, crèches, restaurants, médecins, forêt, gare de Dudelange, commerces, etc...

Terrain : 4,07 ares

Surface habitable:136m2

Surface totale : 180m2

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
Reference agence: LU:32997K102x6c6a5855-b7c9-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
136 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 949 000
Prix au m²
6 978 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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© OpenStreetMap contributors
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Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 841, TICE - 822, TICE - 835 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Nic-Biever" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sea Dudelange Site Strutzbierg" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "École Strutzbierg" à 3 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) sont accessibles en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Dudelange-Centre" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

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