Maison jumelée / mitoyenne 9, rue des jardins, Lintgen Localité, Lintgen

Les photos sont non contractuelles.

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier, et Françoise Gilson (+352 621 663 020) ont le plaisir de vous proposer cette maison située dans une impasse paisible à Lintgen, au cœur du canton de Mersch.

Cette propriété ancienne présente un potentiel exceptionnel grâce à un projet de rénovation déjà élaboré. Les plans de transformation sont disponibles sur demande, et les travaux n’ayant pas encore commencé, vous disposez de la liberté de personnaliser les finitions pour répondre à vos envies et besoins.

Description du projet de rénovation :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• WC invité
• Séjour spacieux
• Salle à manger
• Garage pour une voiture
Étage :
• Deux chambres
• Une salle de bain
• Un hall de nuit
Combles aménagés :
• Suite parentale avec salle de bain
Espace supplémentaire au-dessus du garage :
Possibilité d’aménager un studio indépendant, idéal comme espace de travail, logement autonome ou pour accueillir des invités.
À l’extérieur :
• Jardin de 3 ares avec terrasse
• Possibilité d’extension de 30 m², idéale pour agrandir le séjour ou ajouter une pièce supplémentaire.
Les atouts de ce bien :
• Adaptabilité : Maison parfaite pour une grande famille, une profession libérale ou des projets multi-usages grâce à ses espaces modulables.
• Proximité : Située à quelques minutes des commerces, forêts, pistes cyclables et des principales infrastructures de transport.
o 7 min de Mersch
o 15 min de Kirchberg
o 25 min de Luxembourg-Centre
o 18 min de l’aéroport
Cette maison offre un mélange parfait de tranquillité et d’accessibilité, dans un cadre verdoyant et convivial. Avec ce projet de rénovation, imaginez une maison sur mesure, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Pour plus d’informations ou pour recevoir les plans du projet, contactez-nous dès aujourd’hui !
Reference agence: LU:21960K102xc424ba32-b7d1-11ef-ae0b-42010a840a17

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Route De Luxembourg") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lintgen".L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : CFL_Bus - L10, RGTR - 292, RGTR - U01 avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Mre Lintgen" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "École Internationale Mersch Anne Beffort" à 6 minutes en voiture."Ecole De Lintgen" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Naturata Kass-Haff" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Lorentzweiler" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "E.leclerc Mersch" (6 minutes en voiture).