Fonds de commerce en Vente

Fond de commerce à vendre avec matériel de restauration

Situé dans le quartier très prisé de Luxembourg-Gare, ce fonds de commerce exceptionnel offre une surface de 116,6 m², parfaitement agencée et prête à l’emploi. Idéal pour une activité de restauration ou tout autre projet commercial, ce bien se distingue par ses nombreuses qualités.

Son emplacement stratégique dans une zone dynamique et très fréquentée garantit une visibilité optimale. Grâce à ses vitrines spacieuses, cet espace commercial attire un flux constant de passants, offrant une opportunité unique de développer et fidéliser une clientèle variée.

L’intérieur, soigneusement aménagé, allie fonctionnalité et esthétique pour créer une ambiance chaleureuse et professionnelle. Cet espace lumineux et accueillant constitue un cadre parfait pour le succès de votre activité.

En plus de ses caractéristiques avantageuses, ce fonds de commerce est vendu avec du matériel de restauration prêt à être utilisé. Le loyer, charges comprises, s’élève à 3 800 €, ce qui représente une excellente opportunité compte tenu de l’emplacement et du potentiel de la zone.

Ne laissez pas passer cette occasion rare de vous établir dans un lieu stratégique avec un espace clé en main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 3800.00 €

Reference agence: LU:12205617K901x8627c51c-b898-11ef-ae0b-42010a840a

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Fieldgen" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Gare", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Foyer Scolaire Gare Strasbourg" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que AVL - 19 avec une station située à 1 minute à pied, RGTR - D39, RGTR - 691 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Soho" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Luxembourg Gare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Vel'Oh - #00003-Stroossbuerger Plaz".Luxembourg-Findel International Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.La gare de train la plus proche est "Luxembourg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 3 minutes en voiture.