Fonds de commerce en Vente

Fond de commerce à vendre avec matériel de restauration

Situé dans le quartier très prisé de Luxembourg-Gare, ce fonds de commerce exceptionnel offre une surface de 116,6 m², parfaitement agencée et prête à l’emploi. Idéal pour une activité de restauration ou tout autre projet commercial, ce bien se distingue par ses nombreuses qualités.

Son emplacement stratégique dans une zone dynamique et très fréquentée garantit une visibilité optimale. Grâce à ses vitrines spacieuses, cet espace commercial attire un flux constant de passants, offrant une opportunité unique de développer et fidéliser une clientèle variée.

L’intérieur, soigneusement aménagé, allie fonctionnalité et esthétique pour créer une ambiance chaleureuse et professionnelle. Cet espace lumineux et accueillant constitue un cadre parfait pour le succès de votre activité.

En plus de ses caractéristiques avantageuses, ce fonds de commerce est vendu avec du matériel de restauration prêt à être utilisé. Le loyer, charges comprises, s’élève à 3 800 €, ce qui représente une excellente opportunité compte tenu de l’emplacement et du potentiel de la zone.

Ne laissez pas passer cette occasion rare de vous établir dans un lieu stratégique avec un espace clé en main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 3800.00 €

Reference agence: LU:12205617K901x8627c51c-b898-11ef-ae0b-42010a840a

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Soho" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Luxembourg Gare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Privée Fieldgen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Gare" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Foyer Scolaire Gare Strasbourg" à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00003-Stroossbuerger Plaz" à seulement 3 minutes à pied.Une gare CFL ("Luxembourg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Luxembourg-Findel International Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 19 avec un arrêt situé à 1 minute à pied, RGTR - D39, RGTR - 691 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.