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Appartement 2 chambres premier étage, Grund, Luxembourg

Luxembourg
€ 2 500/mois
2 chambres/pièces
90 m²
1 bain/douche
Étage 1
Non Ascenseur

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 10/02/2025
Description

référence: 9OUTT

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose en exclusivité cet appartement à louer dans le quartier historique du Grund avec une superbe vue sur la forteresse um "Bock".

Cet appartement au 1er étage se compose comme suite:
- spacieuse entrée avec une grande armoire encastrée,
- deux chambres à coucher,
- séjour avec grande baie vitrée et haut plafond,
- cuisine indépendante équipée,
- WC séparé,
- salle de bain avec branchement pour la machine à laver

Il y a la possibilité de louer un emplacement de parking intérieur dans l'immeuble en face pour 250€ par mois.

L'appartement est situé dans une rue sans issue avec une vue directe sur la rivière, à deux pas de l'ascenseur qui monte directement au centre-ville.

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.

Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière.

Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie.

La commission d'agence s'élève à 1 mois de loyer + 17% TVA partagée 50/50 entre le locataire et le propriétaire.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 5000.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:9526-85510526
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Location
Étage
1
Ascenseur
Non
Superficie
90 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 2 500/mois
Prix au m²
28 €/m²
Détails des coûts
Caution
€ 5 000
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Garantie bancaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

F

Classe d'isolation thermique

F

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Monop' Chimay" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Alima Gare" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sportlycée Luxembourg", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 6 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Clausen" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Tour Jacob") pour votre véhicule électrique.La station "Vel'Oh - #00038-Helleg Geescht" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Luxembourg-Findel International Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Petit Knuedler" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Pfaffenthal/Kirchberg" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 23 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, AVL - 93, AVL - 9 avec une station située à 8 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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