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Duplex à louer, Walferdange Localité, Walferdange

Walferdange
€ 2 900/mois
4 chambres/pièces
180 m²
2 bains/douches
Étage 1
Non Ascenseur
Balcon
Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 18/02/2025
Description

référence: 9P3BB

Nous vous proposons à la location un magnifique duplex de +- 180m2 au 1er étage d’une petite résidence à 4 unités à Walferdange.

A seulement 10 minutes du Centre-Ville de Luxembourg, ce duplex de 3-4 chambres bénéficie d‘un environnement paisible et agréable pour l’épanouissement d’une famille et répond aux normes d‘espace, luminosité et confort nécessaires.

Cet appartement/duplex offre :

Au rez-de-chaussée
- Vaste hall d’entrée
- Living avec grandes fenêtres / salle à manger avec accès sur le balcon
- Cuisine équipée séparée
- Salle de douche avec WC
- 2 chambres à coucher

Au 1er étage
- Grand hall de nuit
- 1 chambre à coucher
- 1 grande chambre parentale ou bien de jeux /bureau
- Grande salle de bains

Pour compléter le tout :
- 1 cave privative avec raccordements pour machine à laver
- garage pour 2 voitures
- 1 emplacement extérieur

Equipements :
Chauffage au gaz
Fenêtres : double vitrage

Loyer : 2’900€
Charges : 250€
Caution : 2 mois de loyer
Disponibilité : janvier 2025

Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
Pour les visites merci de nous contacter au 691 181 128 ou bien, par e-mail : henriques.luxagence@gmail.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 5800.00 €

Reference agence: LU:11133956K204x9f71b687-b933-11ef-ae0b-42010a840a

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ana HENRIQUES.

Caractéristiques
Typologie
Duplex
Transaction
Location
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
180 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 2 900/mois
Prix au m²
16 €/m²
Détails des coûts
Caution
€ 5 800
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Garantie bancaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+15 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Walferdange
Environs
Transports

La station "Vel'Oh - #00143-Mairie De Walferdange" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Administration Communale") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 6 minutes.Une gare CFL ("Walferdange") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Beggen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Walferdange Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 6 minutes à pied."Lycée Des Arts Et Métiers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école fondamentale la plus proche est "École Charlemagne" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Bridel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Bereldange" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que AVL - 11, RGTR - MH1, AVL - 26 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Assurance
Options additionnelles

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