Maison individuelle rue Aloyse Kayser, Pétange Localité, Pétange

anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente cette maison complètement rénovée, située à Pétange. Laissez-vous surprendre par ses nombreuses chambres, son comfort et son jardin. La maison offre beaucoup de potentiel sur une surface habitable de 147,72 m2 et sur un terrain de 4,10 ares.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée et cage d’escaliers, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur un living donnant accès à une terrasse et au jardin.

1er étage : palier desservant deux chambres à coucher et une salle de douche.

2e étage : palier desservant deux chambres à coucher et une salle de douche.

Sous-sol : cave/salle de sport, chaufferie, WC séparé, espace buanderie avec douche italienne, donnant accès à une terrasse couverte et au jardin.

Extérieur : terrasse accessible par le living et la cave, grand jardin ainsi que 1-2 emplacements privatifs devant la maison.

Les atouts :

• Maison complètement rénovée entre 2022-2024
• Chaudière à gaz de la marque Viessmann
• Toiture recouverte d’ardoise
• Nouvelle façade (couleur selon choix du client)
• Fenêtres en triple vitrage de la marque Schüco avec volets électriques
• Porte d’entrée blindée
• Électricité refaite nouveau compteur
• Alarme
• Vidéophone
• Climatisation sur tous les étages
• Maison isolée de l’intérieur
• 1-2 emplacements privatifs devant la maison
• Grand terrain de 4,10 ares
• Cuisine équipée plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur avec congélateur, électroménagers de la marque Siemens
• 2 salles de douche et une douche dans la cave
• 4 chambres à coucher
• Orientation jardin : nord-est
• Orientation pièces à vivre : est et ouest
• Transport en commun : arrêt de bus et gare de Pétange à proximité
• Commodités : aire de jeux, école fondamentale, maison relais, crèche, pharmacies, restaurants, boulangerie et toutes autres commodités à proximité
• Situation : dans une rue à sens unique, quartier résidentiel

Année de construction: +-1927
Terrain: 4,10 ares
Surface habitable: 147,72 m2
Surface utile : 48,84 m2
Surface totale: 196,56 m2
Passeport énergétique : en cours
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations.

anna intini homes
+352 621 385 795
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:1284425K101x9392052d-b95e-11ef-ae0b-42010a840a1

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Lamadelaine", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Mathias-Adam" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Creche Kordall" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 792, RGTR - 831, RGTR - N05 avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pétange".L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Pétange" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Petange" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bascharage" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).