Appartement 3 chambres troisième étage, Howald, Hesperange

Découvrez votre nouveau chez-vous dans ce superbe appartement situé au 3ème étage d'une résidence paisible à Howald. Parfaitement entretenu et offrant une vue imprenable sur la nature et la ville, ce logement vous garantit confort et tranquillité.

Localisation Idéale :
À seulement 10 minutes des institutions européennes du Kirchberg et du centre-ville, et à proximité immédiate du nouveau quartier dynamique de la Cloche d'Or. Vous y trouverez un grand centre commercial, des bureaux modernes et le prestigieux Lycée Vauban.

Caractéristiques de l'Appartement :

Surface habitable : +/- 105 m²
3ème étage avec vue panoramique
Disposition Intérieure :
- Hall d'entrée accueillant
- Séjour lumineux et spacieux
- Cuisine fermée, entièrement équipée
- Salle de douche avec WC et lavabo
- Hall avec placards intégrés pour un rangement optimal
- Trois chambres à coucher, dont une avec placard intégré et une autre avec balcon privé
- Salle de bain avec WC et double lavabo
- Trois balcons avec marquises pour profiter des beaux jours

Commodités du Sous-sol :
- Cave privée pour stockage supplémentaire
- Buanderie commune

Avantages Rez-de-chaussée :
- Garage privé
- Emplacement de parking extérieur

Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
Situé au dernier étage, cet appartement offre non seulement une vue imprenable mais aussi un cadre de vie exceptionnellement calme et agréable. Parfaitement entretenu, il est prêt à accueillir votre famille.

Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite :

Email : contact@immo-biewer.lu
Téléphone : +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Votre nouveau chez-vous vous attend à Howald !

**Les chambres à coucher sont meublées de manière virtuelle et ont été partiellement rénovées. Les chambres non meublées correspondent à la réalité.**
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 419.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:942844-84903270

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Structure D Accueil Foyer De Midi Howald" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole De Howald", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Technique De Bonnevoie" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 3, RGTR - EE3, AVL - 33 avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Howald" (16 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Shop&go Hesperange" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Luxembourg" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chatel France") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00065-Bei Der Schoul" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Howald".