Maison individuelle 267 m², Ehnen, Wormeldange

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations:
+352 661 521 730
mathieu.bossennec@kwluxembourg.com

Découvrez cette superbe maison contemporaine, actuellement libre sur 4 côtés, cette maison offre une indépendance totale (avec la possibilité qu'une construction mitoyenne vienne s'ajouter à l'avenir) inondée de lumière naturelle. Construite en 2017, elle est implantée sur un terrain de plus de 4 ares, nichée sur les hauteurs prisées du plateau d’Ehnen, au cœur de la charmante région de la Moselle.

Avec ses 220 m² de surface habitable, cette demeure offre 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’un double garage.

Mariage parfait entre confort moderne et performance énergétique, cette propriété est idéale pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Spacieux hall d’entrée;
- Toilettes séparé;
- Salon lumineux avec cheminée intégrée, parfait pour des moments chaleureux en famille - Salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour vos repas;
- Débarras avec accès direct au garage double, permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité.

À l'extérieur, une élégante terrasse avec pergola bioclimatique vous attend pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin, soigneusement aménagé, dispose d'un grand abri de jardin.

Au premier étage :
- Hall de nuit;
- Deux belles chambres à coucher de 13,48 m2 chacune;
- Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et toilettes;
- Une suite parentale comprenant un spacieux dressing et une salle de douche privative avec toilettes et double vasque.

Combles aménagés :
- Grand espace ouvert pouvant être transformé en quatrième chambre, parfait pour un bureau ou une salle de jeux;
- Local technique et buanderie.

Points forts de la maison :
- Finitions de qualité supérieure;
- Chauffage au sol pour un confort optimal;
- Panneaux solaires et pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique
- État impeccable, aucun travaux à prévoir.

Située dans la commune de Wormeldange, au cœur de la Moselle, cette maison est à seulement 25 minutes de la ville de Luxembourg. Un emplacement idéal pour allier tranquillité de vie et proximité des infrastructures.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison exceptionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18496-85348335