Maison individuelle 305 m², neuve, Tuntange, Helperknapp

Jonathan au +352 621 301 943

RE/MAX Luxembourg vous propose un nouveau projet de deux maison unifamiliales sis à rue de Luxembourg L-7480 Tuntange

Maison Gauche :
- 195m² habitables
- 305m² totale
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Jardin
- Terrasse
- 2 garages
- 4.14 ares

Equipements :
- Façade isolante
- Chauffage au Gaz au sol
- VMC double flux
- Fenêtres triples vitrages en PVC
- Volets roulants électriques

Prix affiché : 1 199 000€ TTC (Tva 3% inclus *)

Prix Tva 17% inclus : 1 249 000€ TTC

Classe Energie B-B

Modifications à l'intérieur et choix des finitions possibles

Plans et cahier des charges sur demande

Visuel donné à titre indicatif, et non contractuel, les meubles et équipements de cuisine ne sont pas inclus dans le prix.

* Sous réserve d'acceptation du taux réduit à 3% par l'administration des domaines et de la TVA

Contact : Jonathan au +352 621 301 943 ou jonathan.forrett@remax.lu

EN
RE/MAX Luxembourg offers you a new project of two single-family houses located at rue de Luxembourg L-7480 Tuntange

House Left:
- 195m² of living space
- 305m² total
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- Garden area
- Terrace
- 2 garages
- 4.14 ares

Equipment:
- Insulated facade
- Gas underfloor heating
- Double-flow ventilation
- Triple-glazed PVC windows
- Electric roller shutters

Price : €1,245,000 (incl. 3% VAT*)

Price incl. 17% VAT: €1,295,000 incl. VAT

Energy class B-B

Interior modifications and choice of finishes possible

Plans and specifications on request

Visuals are given for information only and are non-contractual. Kitchen furniture and fittings are not included in the price.

* Subject to acceptance of the reduced rate of 3% by the administration of estates and VAT.

Contact: Jonathan on +352 621 301 943 or jonathan.forrett@remax.lu

Reference agence: E3P:11997373-5097664

Transports

Une gare CFL ("Lintgen") est située à 51 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) vous prendra 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Temps D'Or Hotel") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Tuntange An Dicksen" à 1 minute en voiture."Schoul Helperknapp" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "École Internationale Mersch Anne Beffort" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 903, RGTR - 901, RGTR - 911 avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Saeul III" (3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Mersch" (10 minutes en voiture), "E.leclerc Mersch" (10 minutes en voiture).