Appartement 1 chambre rez-de-chaussée, Belair, Luxembourg

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC GRANDE TERRASSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE

RESIDENCE 5 – COMPLEXE « Domaine Petit Parc » - Unité 5.003

Cet appartement d’une surface pondérée de 51,77 m2 (surface utile intérieure de 48,37 m2) est situé au rez-de-chaussée de la résidence 5. Il se compose comme suit : une entrée, un local technique, une chambre à coucher, une salle de bain, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse. Une cave est incluse dans le prix de vente.

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave et 1 parklift) : 871.121,17 €
Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave et 1 parklift) : 921.121,17 €

CPE : A-A

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À BELAIR « DOMAINE PETIT PARC »

L’agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d’exception situé à Luxembourg-Belair, Rue Nicolas Petit. Le projet Domaine Petit Parc se compose de 3 immeubles résidentiels.

Le projet dispose d’un sous-sol commun avec des parkings privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles).

L’ensemble du complexe comportera au total 65 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d’accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux.

Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

BRICKS - Excellence in Real Estate.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9877-85526736

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec une station située à 16 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 78, RGTR - EE4, AVL - 8 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" à 5 minutes à pied."Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée De Luxembourg" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Conservatoire De Musique") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Carloh - Verhaeren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.