Appartement 2 chambres premier étage, Belvaux, Sanem

La résidence Edison est située au coeur du projet Belvallée, un nouveau lotissement à Belvaux (rue Albert Einstein). Composé de 7 résidences et d'une cinquantaine de maisons unifamiliales, il est idéalement situé entre Belval et les axes menant à la capitale.

La résidence Edison se compose de 6 logements. Répartis sur 3 étages, ceux-ci se déclinent en différentes typologies pour s'adapter aux modes de vie et aux envies de chacun.

Cet appartement, situé au 1er étage, comprend une pièce de vie (33.41m2) composée d'un séjour et d'une cuisine. Il abrite également deux chambres (15.30m2 et 13.98m2) ainsi qu'une salle de bains (5.57m2) et un wc ; et est prolongé par un balcon (5.71m2).

L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking (intérieur).

Livraison prévue en mai 2027.

Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.
Prix TVA 17% : 686.827,21.-€ (parking et cave inclus dans le prix)

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Merci de prendre contact avec Sabrina Furini :
sabrina.furini@tracol.lu / (+352) 26 58 60 70
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:28553-84031922

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Bel-Val" à 2 minutes en voiture."Sea Sanem Belvaux Centre Culturel" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Soleuvre 2000" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Belvaux III" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "E.leclerc Soleuvre" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TICE - 15, TICE - 3 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, RGTR - E14 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne).Une gare CFL ("Belvaux-Soleuvre") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 20 minutes en voiture.