Terrain constructible en Vente

Documents et informations disponibles sur www.jost-immo.com

L’agence immobilière JOST Immo vous propose cette magnifique parcelle plate, située au cœur du charmant village de Boxhorn, dans la commune de Wincrange. Parfaitement adaptée à la construction d’une habitation trois façades, ce terrain réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de rêve.

Caractéristiques principales :
Superficie : 4 ares 16 centiares.
Façade à rue : Un peu plus de 12 mètres.
Orientation arrière : Idéalement exposé Sud-Ouest pour profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
Localisation : En zone mixte villageoise, avec une grande liberté de choix pour le constructeur.

Un emplacement privilégié
Le village de Boxhorn allie tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles. Voici quelques distances clés :
À seulement 4 km du lycée Edward Steichen et de la gare de Clervaux.
16 km du centre commercial « MASSEN » pour vos besoins quotidiens.
8 km du centre commercial « NORDSTROOSS » pour une expérience shopping complète.
7 km de l’école de Wincrange, idéale pour les familles.

Pourquoi choisir ce terrain ?
Boxhorn séduit par son environnement naturel et calme tout en offrant un accès facile aux infrastructures modernes. Grâce à son orientation et sa localisation, ce terrain est une véritable perle rare pour les amoureux de la campagne qui souhaitent rester connectés aux commodités urbaines.

Parcelle : Commune de Wincrange, section AD de BOXHORN, N° 129 / 5437 d’une contenance de 4 ares 16 centiares.

Le montant de 180.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:956926K402x9adff8a9-bf1a-11ef-ae0b-42010a840a17

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château D'Urspelt") est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Maulusmuehle" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 52 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - A21, RGTR - 165, RGTR - P13 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Edward Steichen" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mini-Crèche Bëschkiddies" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Schoulzenter Reiler", à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Troisvierges" (8 minutes en voiture), "Naturata Schanck-Haff" (10 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Marnach" (10 minutes en voiture).