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Maison individuelle 160 m², Hosingen, Parc Hosingen

Parc Hosingen
€ 890 000
3 chambres/pièces
160 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 10/02/2025
Description

référence: 9S84W

L'Agence CHAVES vous présente cette magnifique maison de 130 m² habitables située à Hosingen, Luxembourg. Construite en 2022 et sur un terrain de 2,98 ares, la maison est composée comme suit:

Au 1er étage:
- Très belle cuisine ouverte sur la salle à manger et le living avec feu ouvert 46,56 m2
- Grande terrasse de 30 m2 et le jardin de +/-100 m2
- 1 chambre à coucher de 11,20m2
- un WC séparé
Au 2ième étage:
- 2 chambres à coucher (16,33m2 et 12,32m2)
- magnifique salle de douche (italienne) 6,73 m2
- un hall confortable
Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de 9,76 m2
- grande buanderie de 15,63m2
- Garage pour 2 voitures 28,55 m2
- local technique 7,24 m2

Alliant modernité et confort, elle dispose de multiples équipements écologiques. Un terminal pour voiture électrique, Pompe à chaleur, Cheminée, des panneaux solaires (électricité et eau chaude) et des stores électriques vous assurent une habitation à faible impact environnemental.

L'intérieur est spacieux et lumineux, grâce aux grandes fenêtres à double vitrage. Le salon est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:522714K101x3a6611d8-c056-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
160 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 890 000
Prix au m²
5 563 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
€ 2
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Parc Hosingen
Environs
Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Hosingen Gulf" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Klierf" (5 minutes en voiture), "Naturata Schanck-Haff" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 170, RGTR - K21, RGTR - U01 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Edward Steichen", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Centre Scolaire "parc Housen"" à 4 minutes en voiture."Huser Kannerstuff" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") se trouve à 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 37 minutes.La gare de train la plus proche est "Drauffelt" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

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