Appartement 1 chambre premier étage, Hettange-Grande

L'agence Tusculum est fière de vous présenter cet appartement de 49 m², situé au premier étage à Hettange-Grande.

Vendu loué avec une rentabilité net de 4.3%

Doté d'une proximité avec toutes les commodités, telles que la gare, les commerces et les axes autoroutiers, ce bien immobilier se distingue par les caractéristiques suivantes :

Un séjour spacieux avec une cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse de 27m2 exposée plein sud.

Une chambre confortable.

Une salle d'eau fonctionnelle.

Deux places de stationnement extérieures sont également incluses.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz, assurant ainsi un confort optimal.

Pour ce qui est des performances énergétiques, cet appartement obtient la classification DPE : C et GES : D.

Le prix de vente de ce bien est fixé à 199 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.
Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 800 euros par mois.
Rentabilité net de 4.3%

Pour obtenir davantage d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est potentiellement exposé, nous vous invitons à consulter le site georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’ML, Agent immatriculé au registre du tribunal de commerce de THIONVILLE sous le no 947 841 979. Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange.
Sale Details
- Charges mensuelles: 975.00 €

Reference agence: APM:22694-82554531

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : RGTR - 502 avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

"École Deich" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sea Dudelange Site Deich" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Dudelange" (12 minutes en voiture), "E.leclerc Dudelange" (11 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Formann") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) et A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) en 10 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Volmerange-Les-Mines".