Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Ottange

À deux pas du centre du village d'Ottange très recherché par les frontaliers de par ses nombreuses commodités, venez découvrir cet appartement d'environ 85 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine ancienne et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de WC séparé. 2 caves ainsi que de 2 garages dont l'un non attenant complètent les prestations de l'appartement.

Chaudière à condensation récente mais quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (sols, peintures, cuisine, sanitaires..)

Idéal jeune couple.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 6 lots
Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 50 euros
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 310.00 et 3 180.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273
Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:42587-85521919

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.La gare de train la plus proche est "Rumelange" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) vous prendra 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 601, RGTR - 508 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, RGTR - E13 avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Rumelange" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Esch Gare" (11 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" à 11 minutes en voiture."Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Fdj Am Zechenhaischen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" et se situe à 4 minutes en voiture.