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Bureau - Cabinet en Location

Luxembourg
€ 12/mois
3 200 m²
Étage 0

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Annonce mise à jour le 23/02/2025
Description

référence: 1DKCP

Bel immeuble administratif de 3 niveaux (2 étages) situé à l'entrée du quartier de Hamm, sur l'ancien site "Siemens" offrant une belle visibilité de part sa façade en briques de parement rouges, offrant un rendu authentique et intemporel. Son aspect contemporain et atypique vous séduira !. Les bureaux sont partiellement cloisonnés et/ou en open-space, ils sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Les parkings extérieurs sont inclus dans le loyer. Disponibilité immédiate.
Idéalement situés à proximité de l'autoroute A1 et des transports en communs. Accessibilité en voiture optimisée avec la création des turbo Rond-Points "Irrgarten" et de "Sandweiler". - Gare ferroviaire de Cents-Hamm (ligne 30, Luxembourg - Wasserbillig -Trèves-Hbf). Création en cour d'une passerelle reliant la Gare à la zone d'Activités de Hamm. - Bus n° 15 HAMM, rue de Bitbourg - Bonnevoie - Gare-Rocade - Centre - Conservatoire - HOLLERICH, P+R Bouillon. Situées à quelques minutes des quartiers Gare, Centre-Ville et Kircheberg. Hamm est un quartier en pleine mutation et offre un large choix de commodités (restaurations, crèche, fitness, supermarché de proximité...).
- Câblage IT cat. 7
- Châssis ouvrants
- Climatisation
- Détection incendie
- Tapis plain
- Boîtiers de sol
- Kitchenette (+1 ) (+2)
- WC H/F
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-26100
Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Bureau - Cabinet
Superficie
3 200 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Informations sur les prix
Prix
€ 12/mois
Prix au m²
0 €/m²
Détails des coûts
Caution
Non indiquée
TVA appliquée
17%
Montant commission
Non spécifié
Garantie bancaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+11 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "St. George’s International School Luxembourg" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Foyer Scolaire Hamm" et se trouve à 11 minutes en marchant."St George'S International School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Luxembourg-Findel International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00082-Gare Cents-Hamm" à seulement 7 minutes à pied.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Carmel".Pour rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 4 minutes.Une gare CFL ("Cents-Hamm") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 502, RGTR - 421 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, RGTR - EE2 avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Cents" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Auchan Luxembourg" (5 minutes en voiture), "Alima Gare" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Metz. Trèves ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. Völklingen se trouve à 51 minutes en voiture.

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