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Maison individuelle 270 m², excellent état, Roeser Localité, Roeser

Roeser
€ 1 950 000
3 chambres/pièces
270 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 09/01/2025
Description

référence: 9X4E2

Votre agence immobilière Immeck Ventes, est fière de vous présenter en exclusivité à la vente :

Une spacieuse maison 4 façades d'une surface totale de +/- 410m2, complètement rénovée en 2014. Le bien est niché dans la commune de Roeser et plus précisément à Peppange dans une charmante cité.

Offrant une surface habitable d'environ 270m2, la maison est érigée sur un terrain d'environ 5,73 ares avec une vue dégagée vers l'arrière.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Un bel hall d'entrée avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres
- Un WC séparé
- Deux chambres à coucher
- Un living avec accès vers le jardin
- Une salle à manger avec accès vers le jardin
- Une cuisine ouverte avec son arrière cuisine
- Une salle de bain
- Un accès vers la cave

Premier étage :
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- Un vaste grenier aménagé
- Un local de rangement

Sous-sol:
- Un double garage pour 3 voitures
- Un local chaufferie
- Une buanderie
- Un atelier
- Un appartement une chambre à coucher avec entrée séparée

Extérieurs :
- Un jardin avec une vue dégagée
- Une spacieuse terrasse

La commune de Roeser, propose un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèches, commerces et accès faciles aux principaux axes routiers.

Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :

Tél. : +352 26 360 447
www.immeck.lu
info@immeck.lu
Reference agence: E3P:19868-1778337
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
270 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
3+
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 950 000
Prix au m²
7 222 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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