Maison jumelée / mitoyenne Rue de Lannen, Hostert, Rambrouch

Maison jumelée (LOT4) sur un terrain de 4,65 ares, en future construction à Hostert, commune de Rambrouch.

Surface habitable: 137,11m2
Classification énergétique: A+/B
Carport 2 voitures
Terrasse: 25m2

°Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec coin vestiaire: 11,23m2
Cuisine ouverte et séjour: 47,48m2
WC: 1,58m2
Local technique / buanderie: 12,49m2

°1er étage:
Chambre parentale: 17,72m2
2 chambres: 13,95m2 + 14,77m2
Hall de nuit: 6,11m2
Salle de bains: 9,76m2
Débarras: 2,02m2

°Aspects techniques:
Pompe à chaleur
Châssis triple vitrage
VMC double flux
Chauffage au sol
Carport en béton
Système d'alarme
Abris de jardin

La maison sera livrée clé en main par
JANS Constructions.

Prix : 1.078.684,02 € (TVA de 3% et 17% incluse)

"Documentation et plans disponibles sur simple demande."

Le paisible village de Hostert, situé dans la commune de Rambrouch, bénéficie d'un cadre idyllique et d'une bonne desserte par les transports. Cet ensemble immobilier en cours de réalisation dans la rue de Lannen se trouve au cœur d'une nature paisible. L'arrière des propriétés offre une vue imprenable sur la verdure. Bien que peu fréquentée, la rue permet un accès rapide aux principales voies de communication.

La proximité de la frontière belge, ainsi que du village de Redange, ajoute un atout majeur. Redange propose tous les commerces de première nécessité, des services locaux, des restaurants, et diverses activités de loisirs. De plus, le village est parfaitement relié à la ville de Luxembourg.

Pour de plus amples renseignements, contactez-nous : info@immowolz.lu / +352 95 82 59 -1
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1960-8016

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais De Jhangeli Arcus" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Atert-Lycée Redange" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Centre Scolaire Et Sportif "raoul Follereau" Koetschette", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 120, RGTR - 121, RGTR - M12 avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Piscine") se trouve à 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Redange" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (7 minutes en voiture).