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Appartement 2 chambres troisième étage, Niederkorn, Differdange

Differdange
€ 1 850/mois
2 chambres/pièces
74 m²
1 bain/douche
Étage 3
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 09/01/2025
Description

référence: 9X6JE

Adresse de rêve à Niederkorn

Découvrez cet appartement lumineux et moderne, idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur. Avec ses 74 m² de surface habitable, cet espace de vie vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre agréable.

Caractéristiques principales :
• Deux terrasses pour profiter de l’extérieur : une grande terrasse et une plus petite de 11 m².
• Deux emplacements de parking intérieurs, dont un équipé d'une borne électrique pour recharger votre voiture.
• Résidence paisible avec des voisins sympathiques, parfaite pour un cadre de vie serein.

À proximité immédiate :
• Commerces : boulangeries, pharmacie, Cactus, Aldi, Lidl, Auchan.
• Accès facilité à l’autoroute et à la gare ferroviaire.
• Un centre commercial en cours de construction qui enrichira prochainement l'offre locale.
• Les amateurs de nature apprécieront la forêt toute proche, idéale pour des balades ou des moments de détente.

Cet appartement est un havre de paix offrant un excellent compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature.
Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Venez découvrir votre futur chez-vous à Niederkorn !

Contact:

info@casalux-immo.lu
+352691398174
+352691367631
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 925.00 €
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 3700.00 €
- TVA appliquée: 17.00%
- Isolation thermique: A
- Besoins nets en énergie: 13.8

Reference agence: LU:12336209K201xcf0d437f-cd2e-11ef-ae0b-42010a840a
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Location
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
74 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 850/mois
Prix au m²
25 €/m²
Détails des coûts
Caution
Non indiquée
TVA appliquée
17%
Montant commission
€ 925
Garantie bancaire
€ 3 700
Honoraires à la charge de
Locataire
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

40 kWh/m² annéeA

Classe d'isolation thermique

A

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