Appartement 2 chambres troisième étage, Mont-Saint-Martin

En frontières luxembourgeoise-belge F3 de 55m² en Résidence avec ascenseur'
Terrasse

Bonne situation, idéal frontaliers. F3 de +/-55m² dans une résidence privée, proche de l'Hôpital de Mont-Saint-Martin et zones commerciales.

Au 3ème étage, avec ascenseur ouvrant sur des paliers extérieurs permettant une entrée individuelle à votre appartement.

Entrée sur la cuisine,
Le séjour / salle à manger (pièce lumineuse) donnant accès à une terrasse.
La salle de bains avec baignoire, vasque meublée, wc et emplacement machine à laver.
La chambre et le bureau

Disponible de suite
Loyer : 795.00 euros
Charges : 50.00 euros
Comprenant une provision pour la consommation de l'eau (sous-compteur individuel). L'entretien et l'électricité des parties communes, et l'entretien de l'ascenseur.

Contact : Marine - 06 48 26 07 79 - marineimmobilier.lg@gmail.com
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014)
3.50 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 192.50 euros
3.00 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 165.00 euros

DPE D (Nouvelle génération : 11/09/2024) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Entre 1 060 euros et 1 480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 50.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: WIN:10792670-349

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rodange-Frontière F".

Éducation

"Villa Bambi" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Rodange", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Mathias-Adam" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Rodange" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (5 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 703 avec une station située à 14 minutes à pied, RGTR - 731 avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.