Bureau - Cabinet en Location

Location d'un espace de coworking au centre de Bettembourg, à quelques minutes à pied de la gare ferroviaire.

Votre espace est composé de 2 bureaux fermés et d'un espace commun, avec possibilité de louer un espace supplémentaire en open space selon vos besoins.

Cet espace est proposé actuellement à la location aux entreprises souhaitant par exemple ouvrir un bureau satellite/nouvelle antenne dans un emplacement stratégique et ainsi offrir à leurs collaborateurs (principalement les frontaliers Français) de travailler à distance du site principal et leur offrir des meilleures conditions ; surtout avec l'application de nouveau des règles fiscales concernant le nombre de jours à ne pas dépasser pour le télétravail des frontaliers.

BETTEMBOURG est une des communes les plus importantes du Luxembourg, surtout à grâce à sa localisation et ses services proposés. Sa proximité avec le centre-ville du Luxembourg et sa gare qui se trouve sur la ligne ferroviaire internationale « Luxembourg-METZ » constituent un vrai atout pour attirer les nouveaux talents. Aussi, la commune est reliée au réseau routier par les routes nationales N13 et N31 ainsi que par la CR132 et le CR163. Elle est également longée par les autoroutes A13 et A3 qui se croisent à la Croix de Bettembourg.

La Gare ferroviaire de Bettembourg se trouve à 450m des bureaux et l'accès Autoroute quant à lui se situe à moins d'1 km.

Possibilité de louer 2 places de stationnement dans le garage situé à l'arrière du bâtiment (125 euros/place/mois).

Informations et visite : +352 621 661 588 ou celine.kreder@remax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 3000.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:8079922K802xff6ee7b8-ce92-11ef-ae0b-42010a840a1

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Bettembourg II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Livange" (3 minutes en voiture).

Transports

Une gare CFL ("Bettembourg") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Charles Jacquinot") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - D17, RGTR - E35, RGTR - 621 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Schoul Am Duerf" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Lycée Nic-Biever" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Bettembourg 1 Scol", à 1 minute en voiture.