Appartement 2 chambres 6,Marbuergerstrooss,9764 Marnac, Marnach, Clervaux

Clervaux6,Marbuergerstrooss,9764 Marnac

€ 395 000

2 chambres/pièces

93 m²

1 bain/douche

Étage 3

Non Ascenseur

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 1 953,27 €/mois

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Annonce mise à jour le 15/04/2025

Description

référence: 9YS4K

Immo Weiss vous propose à la vente un charmant appartement de 93 m² situé dans une résidence construite en 2000 à Marnach.

Niché au 3e et dernier étage, ce bien séduit par son agencement et ses prestations.

Dès l’entrée, un hall spacieux donne accès à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, prolongé par un balcon de 6 m².

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche.

Les atouts supplémentaires de cet appartement incluent un garage fermé pour une voiture, un emplacement de parking extérieur, et une cave privée de 15 m², équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge.

Points techniques : classe énergétique G-G, chauffage au mazout, revêtements en carrelage, fenêtres PVC avec double vitrage et volets roulants manuels.

Disponibilité immédiate. Prix de vente : 395.000 €.

Une visite s’impose pour découvrir ce bien sans tarder !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:1190-85568916

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Yannick WEISS.

Caractéristiques

Typologie: Appartement
Transaction: Vente
Étage: 3
Étages du bâtiment: 3
Ascenseur: Non
Superficie: 93 m²
Chambres/pièces: 2
Chambres: 2
Bains/douches: 1
Terrasse: Non
Chauffage: Individuel, alimenté au gazole

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs double vitrage / métal
Système TV avec parabole satellitaire

Informations sur les prix

Prix: € 395 000
Prix au m²: 4 247 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Clervaux6,Marbuergerstrooss,9764 Marnac

Environs

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Klierf" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Marnach" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Schanck-Haff" (7 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 43 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kocherey") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Clervaux".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Edward Steichen", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Cle Int. School Anne Asbl/ Lasep" à 5 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Schoulzenter Reiler" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 174, RGTR - 170, RGTR - K21 avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Prêt

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