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Maison individuelle 145 m², Lenningen Localité, Lenningen

Lenningen
€ 690 000
5+ chambres/pièces
145 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 20/02/2025
Description

référence: 9YVT8

Maison unifamiliale de 6 chambres à Lenningen

La propriété proposée ici se trouve dans un endroit calme à Lenningen. La maison, libre de trois côtés, offre de l'espace pour une grande famille. L'espace de vie est réparti sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent le living, la salle à manger et la cuisine ainsi qu'un hall et un WC-séparé. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez de plain-pied au jardin par une terrasse. Le jardin et la terrasse de la maison sont orientés vers le sud-ouest. Idéal pour se détendre après une longue journée de travail. À l'étage et au grenier se trouvent au total 6 chambres à coucher, une salle de douche et des couloirs. La maison dispose d'un sous-sol. La maison est chauffée avec des radiateurs électriques à accumulation de nuit. La maison est équipée de fenêtres isolantes en plastique à double vitrage.

Composition :
RDC : hall, salon, salle à manger, cuisine, WC-séparé, débarras
1er étage : corridor, 3 chambres à coucher, salle de douche
2ième étage : corridor, 3 chambres à coucher
Sous sol : garage, cave voûtée
Terrasse
Jardin

De Lenningen, vous pouvez facilement rejoindre la ville de Luxembourg par les transports en commun, ainsi que les villes de Grevenmacher et de Remich.

La commune de Lenningen, qui compte environ 2.150 habitants, est composée des villages de Lenningen et Canach. Des activités de loisirs telles que le golf, le tennis, le tennis de table, le football, le body shape, etc. sont offertes. Outre les commerces, la commune de Lenningen dispose d'un centre médical (Maison médicale - médecine générale et dentiste), d'une maison de retraite, d'une école primaire avec maison Relais et d'une crèche.

Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter notre site internet sous www.erlo.lu ou nous contacter directement. Tél.: (+352) 26660227

Nous restons à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations.

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La présente offre de vente est sans engagement et non contractuelle ! Sous réserve de vente intermédiaire.
Les informations sur l'objet proviennent du vendeur et n'ont pas été vérifiées par nos soins.
Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude et leur exhaustivité.
Les données sont fournies à titre de première information.

Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:1076-108803
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
145 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimentation électrique
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 690 000
Prix au m²
4 759 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

H

Découvrez chaque recoin de la propriété
+13 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Lenningen
Environs
Transports

La gare de train la plus proche est "Munsbach" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chargy Op Tomm") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Wormeldange Texaco" (5 minutes en voiture), "Shop&go Remich 2" (11 minutes en voiture), "Naturata Munsbach" (11 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Millermoaler Schull Eechternoach" à 22 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - E07, RGTR - C02, RGTR - B10 avec une station située à 2 minutes à pied.

Prêt
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