Appartement 1 chambre premier étage, Bertrange

Appartement – Récent (2020) – Terrasse – Bertrange – Proche Luxembourg - Belair / Merl – Zone urbaine arborée – Architecture contemporaine – Finitions qualitatives.

Appartement ‘1 chambre’ de 48 m² au 1er étage d’une nouvelle résidence située dans le complexe « Les Allées Vertes » à Bertrange.
Ce logement profite d’une belle terrasse orientée au sud.
L’appartement est équipé des technologies contemporaines telles que le chauffage par le sol, la VMC double flux, etc.

OPA A1.03
Etage : 1
Surface utile : 48 m²
Surface terrasse : 8 m²
Orientation terrasse : Sud
1 cave privative
1 emplacement de parking intérieur privatif
Disponibilité : à l'acte
CPE : AAA

Prix de vente : 689.000 €

Résidence
La résidence « Opaline » est située dans le complexe des « Les Allées Vertes » à Bertrange, nouveau quartier exclusif, à 10 minutes de Luxembourg-ville.
Ce projet dont les performances énergétiques sont classées AAA, se compose d’appartements de haut standing.
Le nouveau lotissement, positionné en contrebas de la route de Longwy, se compose de constructions faisant la part belle à la brique claire et se tournant résolument vers la nature environnante et les paysages boisés.
L’ensemble des résidences est accessible par une seule voirie. Les espaces entre les bâtiments sont aménagés comme des espaces communs et des abords piétons. Une situation unique logée entre le ruisseau du Grouf et la forêt verdoyante Ennëschte Bësch qui fait partie de la zone protégée Natura 2000.

Mobilité
Accès aisé à l’autoroute vers la Belgique, la France et l’Allemagne.
Les bus de la Ville de Luxembourg circulent en direction de Bertrange ou de la capitale.
La gare de Bertrange/Strassen se trouve à 3 km.

Equipements publics et alentours
Le complexe commercial du City Concorde qui se trouve à 150m, abrite près d’une centaine d’enseignes de tous types. Qu’il s’agisse du supermarché E. LECLERC, de boutiques diverses, de restaurants, boulangerie, d’agence bancaire ou de voyage, etc.
Le centre de la Commune de Bertrange ainsi que le complexe sportif Atert se trouvent à 2,5 km.

Contact:
IMMO BROWN
28 22 94
info@immobrown.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:39028K201x866986e7-ceaf-11ef-ae0b-42010a840a17

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Belle Etoile" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "E.leclerc Bertrange" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - G11, RGTR - 655, RGTR - CE1 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole De Bertrange" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Kannervilla Carlo Hemmer" à 7 minutes à pied."European School Luxembourg II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00095-Mairie De Bertrange" à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A6 (Belgique - Luxembourg Ville) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Shopping Center La Belle Etoile") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare CFL ("Bertrange-Strassen") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.