Appartement 2 chambres quatrième étage, Pétange Localité, Pétange

A vendre : Appartement avec terrasses d'exception au cœur de Pétange.

Découvrez ce magnifique appartement de 105 m2, situé au quatrième étage d'une résidence moderne de 2009 avec ascenseur, au centre de Pétange, proche de toutes commodités et avec un accès facile aux grands axes routiers. Un bien d'exception, parfaitement entretenu, qui saura séduire les amateurs de luminosité et de praticité!

Caractéristiques clés :

-Superficie: +/-105 m2 habitables
-Terrasses : +/-50 m2 réparties en 2 espaces, orientées Est et Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
-Hall d'entrée avec toilettes séparées
- Cuisine : Meublée et équipée avec plan de travail en granit, ouverte sur une agréable pièce de vie et avec accès à la terrasse
- Chambres : 2 belles chambres, dont l'une dispose d'un dressing intégré et l'autre un accès à la terrasse
- Salle de douche : Spacieuse et lumineuse, douche à l'italienne, double vasque, bidet, WC, et accès direct à la terrasse

Cerise sur le gâteau: une superficie complémentaire utilisé comme bureau (avec accès terrasse), espace de stockage, et buanderie avec un emplacement pour lave-linge et sèche-linge. Le tout loué à la copropriété pour seulement 25 € symbolique/an, et faisant partie intégrante de l'appartement!

Les atouts clés de ce bien résident dans son état impeccable, sa luminosité traversante dans la pièce principale et offrant une exposition à la lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que ses 2 superbes terrasses qui sauront vous charmer par leur espace et leur confort.

Cet appartement est complété par une cave privative au sous-sol et deux emplacements de parking intérieurs dont un présenté comme box individuel, sans oublier une buanderie commune pour encore plus de praticité.

Ce bien s'inscrit dans un cadre de vie cosy et chaleureux, les propriétaires ont pris soin de rénover régulièrement leur appartement : peinture des murs régulièrement rafraichie, façade en terrasse repeinte, climatisation installée, marquises sur les 2 terrasses pour profiter d’un espace ombragé en été, le tout vous assurant confort et modernité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement qui allie confort, espace et luminosité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui n'attend que vous !

Informations et visite: +352 621 661 588 ou celine.kreder@remax.lu
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:8079922K201x0ecac2c1-cf47-11ef-ae0b-42010a840a1