1/5
map icon

Studio à vendre, Gare, Luxembourg

Luxembourg
€ 480 000
36 m²
1 bain/douche
Étage 5
Ascenseur
Terrasse
Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 14/02/2025
Description

référence: A4V1K

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce magnifique STUDIO situé à Luxembourg-Gare.

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier, Yannis ERB au 691 589 700 ou par e-mail : yannis.erb@newimmo.lu.

Ce magnifique studio, rénové avec goût, est situé au 5ème étage et dernier étage, il se compose comme suit:

- hall d'entrée
- très lumineux living revêtu d'un parquet massif et offrant accès à une terrasse de 12m² exposé PLEIN SUD ;
- cuisine ouverte totalement équipée avec ilôt central
- Espace nuit composé d'un lit et d'une armoire
- salle de douche revêtu d'un carrelage grand format, une fenêtre ainsi qu'un branchement pour machine à laver

Une cave complète cette offre.

Actuellement loué 1200€/mois hors charges.

Les plus de l'appartement :

- Position centrale, entre la gare et le centre ville, à 50 mètres du Tram et de la place des Martyrs
- 5ème et dernier étage, seul appartement sur le pallier
- Matériaux de choix
- Meublé avec goût
- Terrasse exposé plein sud
- Ascenceur dans la résidence

Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:140-126175

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Yannis ERB.

Caractéristiques
Typologie
Studio
Transaction
Vente
Étage
5
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
36 m²
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 480 000
Prix au m²
13 333 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

F

Classe d'isolation thermique

G

Découvrez chaque recoin de la propriété
+2 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que AVL - 19 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, RGTR - D07, RGTR - E11 avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Luxembourg Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monoprix Fort Bourbon" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Soho" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Fdj Am Rousegäertchen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Scuola Materna Cattolica Internazionale" à 1 minute en voiture."Ecole Privée Fieldgen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 4 minutes.La station "Vel'Oh - #00005-Paraiser Plaz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Welter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Luxembourg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Motif du contact

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Mr. Covering

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus