Penthouse neuf, 157 m², Limpertsberg, Luxembourg

Ce superbe duplex est proposé à la vente dans son état actuel, non achevé, au prix de 1 800 000 €, ou entièrement achevé pour un montant de 2 380 000 €.

Découvrez ce duplex d’exception de 157 m² habitables, agrémenté d’une terrasse de 20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble prestigieux. Ce bien rare combine une architecture intérieure conçue par deux architectes d’intérieur et des prestations haut de gamme.

Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale et deux junior suites, ce duplex offre un espace de vie pensé pour le confort et le raffinement. Les espaces d’eau incluent une salle de bain et deux salles de douche, toutes équipées de matériaux nobles comme le marbre, ajoutant une touche de luxe indéniable. L’accès privatif par ascenseur directement dans le hall d’entrée accentue le caractère exclusif de cette propriété.

L’inspiration Art Déco se retrouve dans chaque détail : lignes épurées, parquet en chevron dans le salon, corniches raffinées, et ébénisterie sur mesure dans les espaces de rangement, la cuisine et les salles d’eau. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond offrent une ambiance spacieuse et lumineuse, parfaite pour un mode de vie sophistiqué.

Les résidents bénéficient également d’une gamme de services exclusifs, notamment une salle de sport et un hammam, qui complètent l’offre de cette résidence d’exception.

Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, ce duplex bénéficie d’une localisation idéale à quelques pas du centre de Luxembourg-Ville. Vous profiterez de la proximité des écoles, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que des commerces et des transports publics. Limpertsberg est reconnu pour son cadre de vie agréable, alliant quiétude et accessibilité.

Ce bien, qui allie perfection architecturale et emplacement de choix, saura séduire les amateurs de raffinement et d’exclusivité.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:785607-85577126

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Marché Limpertsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monop' Pasteur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Rollingergrund" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - E23, AVL - 93, RGTR - E02 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Foyer Scolaire Limpertsberg" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée De Garçons De Luxembourg", à 1 minute en voiture."Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rond Point Schuman") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Vel'Oh - #00041-Place Laurent" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Hugo".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal/Kirchberg".Luxembourg-Findel International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est à seulement 6 minutes en voiture.