Maison individuelle 400 m², Selscheid, Wiltz

****** SOUS COMPROMIS *****
Maison Lumineuse sur Terrain de 9,36 Ares – Charme et Espaces Confortables

Située dans un cadre agréable, cette maison de caractère offre de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa toiture arrondie, créant une atmosphère spacieuse et aérée.

Caractéristiques principales :
- Hall d'entrée spacieux avec coin vestiaire et WC séparé.
- Cuisine équipée avec îlot central et placards sur mesure.
- Salle à manger en véranda offrant une belle vue verdoyante, avec accès direct vers le jardin et terrasse.
- Séjour lumineux avec cassette à feu, magnifiquement agrémenté d'une bibliothèque en mezzanine, créant une sensation d'espace supplémentaire grâce à la hauteur impressionnante des plafonds. Ce salon s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie agréable et fluide.
- Chambre parentale avec petit balcon côté jardin, dressing et salle de bains en suite, comprenant douche, baignoire, double lavabo et WC.
- À l'étage, un espace ouvert utilisé en bureau permet d'accéder à 3 chambres à coucher spacieuses, toutes dotées de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur les alentours, ainsi qu'une salle de douche.
- Demi-sous-sol comprenant une grande buanderie, un vestiaire et un garage pour 3 voitures, avec accès direct à la cour et au jardin.
- Sous-sol avec de grandes caves et la chaufferie.

Jardin aménagé et clôturé offrant intimité et tranquillité, complété par 3 emplacements extérieurs pour le stationnement.

Cette maison est idéale pour les familles recherchant confort, espace et luminosité dans un environnement calme et agréable. Un véritable coup de cœur à découvrir !
Reference agence: E3P:1960-8021

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 50 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Drauffelt" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - P16, RGTR - A05, RGTR - 160 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Wincrange" (11 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (8 minutes en voiture), "E.leclerc Wiltz Express" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Mini-Crèche Bëschmais Erpeldang", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Du Nord" et se situe à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Um Kiemel" à 12 minutes en voiture.